Ponúkame 2 izbový mezonet na Ihličnatej ulici v Bratislave
Ponúkame na predaj 2 izbový mezonetový byt v zateplenej 13 ročnej stavbe rodinného domu na Ihličnatej ulici v Bratislave - Vrakuni s vlastným parkovaním a spoločným pozemkom.
Celková výmera je 46,55 m2.
Orientácia - SV .
Nehnuteľnosť je pripojená na dôležité inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia.
Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom prostredníctvom podlahového kúrenia na prízemí, ako aj ohrev teplej vody bojlerom.
Mesačné náklady sú vo výške 100 € / 1 osoba vrátane energií. TV + internet aktuálne od spoločnosti UPC.
Byt dispozične pozostáva na 1. nadzemnom podlaží (prízemie) z obytnej miestnosti, v ktorej je vstupný priestor, kuchynská časť a vnútorné schodisko, na 2. nadzemnom podlaží je chodba, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC a podkrovný priestor.
Podlahy v obytných miestnostiach, kuchynskej časti, chodbe, podkrovnom priestore sú z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vnútorné schodisko na 2. nadzemné podlažie je drevené vretenové, do podkrovného priestoru sú drevené skladacie rebríkové schody.
V kuchynskej časti je osadená kuchynská linka v tvare L s varnou doskou, elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, silgranitovým drezovým umývadlom.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pákové batérie, WC misa so zabudovanou nádržou. Vnútorné omietky sú vápenocementové hladené, šikmé časti sú obložené dreveným obkladom z tatranského profilu. Vykurovanie na 1. nadzemnom podlaží je elektrické podlahové, na 2. poschodí je inštalovaný elektrický ohrievač, v kúpeľni s WC je elektrický rebríkový radiátor. Príprava TÚV je zabezpečená v elektrickom zásobníkovom ohrievači umiestnenom v kúpeľni.
Byt v rodinnom dome bol skolaudovaný v r.2010.
Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia a vybavenia.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja na Ihličnatej ulici hneď vedľa plánovaného projektu Nový Majerhof. Územie rodinných domov, tichá lokalita, Malý Dunaj, športové vyžitie - cyklotrasy (Malodunajská cyklotrasa), dobrá dostupnosť do centra mesta, napojenie na obchvat za pár minút. V okolí všetka občianska vybavenosť.
Cena nehnuteľnosti je 147.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 150.500,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
147 000 €