Nádherný apartmánový penzión s vynikajúcou polohou pri Demänovke
Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ krásny moderný apartmánový penzión s vynikajúcou polohou. Nachádza sa priamo v Demänovskej Doline, v blízkosti vyhľadávaného lyžiarskeho strediska JASNÁ pod Chopkom a blízkosti aquaparkov TATRALANDIA a BEŠEŇOVÁ, ale aj v letnej sezóne vyhľadávaným centrom letného turizmu – Liptovským priehradným jazerom – Liptovskou Marou, poskytujúcu množstvo vodných atrakcií či rybolov. Toto okolie ponúka množstvo športových akcií, v zime nádhernú lyžovačku, v lete turistiku a relax v malebnej prírode Nízkych Tatier. Navyše má vynikajúcu polohu na tichom, nerušenom mieste, priamo na brehu horskej riečky Demänovka a zároveň na pozemku s prístupom priamo z hlavnej cesty smerujúcej z mesta do Jasnej. Pôvodná budova prešla kompletnou rekonštrukciou, a to prestavbou vrátane dostavby jej ďalšej časti s cieľom rozšírenia a modernizácie na vysoko žiadané izby apartmánového typu.
Objekt je veľmi dobre dispozične riešený, a to rozdelením na ubytovaciu časť s veľkou spoločenskou miestnosťou, obytnú časť pre správcu s dvomi bytovými jednotkami a obslužnou časťou penziónu, a úžitkovou pre sklad a iné prakticky využiteľné priestory.
UBYTOVACIA ČASŤ:
Vstup cez schodisko z prednej časti budovy vedie do medziposchodia, kde je priestor pre recepciu ubytovacieho zariadenia a hlavné schodisko. Dole na prízemí je veľká spoločenská miestnosť, slúžiaca ako jedáleň, bar, priestor spoločné posedenie a trávenie času. JE tu veľká TV, biliardový stôl, luxusné kožené kreslá i stoly so stoličkami, ako aj pracovný kútik. Využíva sa aj na školenia, rodinné oslavy, spoločenské udalosti . Nájdete tu však aj pracovný kútik a barový pult. Z miestnosti vedú dvere na prednú terasu so stolmi ako aj na zadný zatrávnený dvor s veľkým spoločenským prístreškom pre opekanie a stravovanie či relax pri rieke. Samozrejmosťou sú toalety.
Nadzemné podlažie vpravo:
Izba č. 1: 2 – posteľový apartmán s kuchynskou linkou, stolom, kúpeľňou s WC, balkónom.
Izba č. 2: 2 – posteľový ap. s 2 – prísteľkou , veľkou kuch. link, stolom, kúpeľňou s WC, balkónom.
Izba č. 3: 4 – posteľový priestr. apartmán s 2 – prísteľ., 1 samost. Izbou, veľkou kuch. link, stolom, kúp. s WC,
II.a 1/2. podlažie vľavo:
Izba č. 4: 4 – posteľový apartmán s 2 – prísteľ., 1 samost. Izbou, kuch. link, stolom, kúp. s WC
Izba č. 5: 4 – posteľový apartmán s 2 – prísteľ., 1 samost. Izbou, kuch. link, stolom, kúp. s WC
II. Nadzemné podlažie vpravo:
Izba č. 6: 2 – posteľový oddelený ap. s 2 – prísteľkou , veľkou kuch. link, stolom, kúpeľ. s WC
Izba č. 7: 2 – posteľový ap. s 2 – prísteľkou , 1 samost. Izbou, kuch. link, stolom, kúpeľ. s WC
Izba č. 8: 3 – posteľový priestranný ap. s 2 – prísteľkou , kuch. link, stolom, kúpeľ. s WC
III.podkrovné podlažie vpravo:
Izba č. 9: 2 – posteľový podkrovný ap. s 2 – prísteľ., menšou kuch. L., bar. stolom, kúpeľ. s WC, balkónom
Izba č. 10: 2 – posteľový podkrovný ap. s 2 – prísteľ., kuch. Kútom, barovým stolom, kúpeľ. s WC, balkónom
Každá izba alebo pár izieb majú iné prevedenie, vybavenie, hostia sa radi vracajú s chuťou ich obmieňať. Všetky izby však majú rozťahovací gauč, TV , WiFi, kuch.linku, chladničku, sporák...
Apartmány ponúkajú komfortné ubytovanie s množstvom kultúrneho a spoločenského vyžitia za vynikajúce ceny.
SPRÁVCOVSKÁ ČASŤ (aktuálne v rekonštrukcií)
Táto časť budovy má samostatný vchod zo zadnej časti objektu, vlastné schodisko a dve bytové jednotky. Jednu v suteréne, slúži na ubytovanie personálu, prípadne ako sušiareň. Má kuchynskú linku, spálňu, druhá klasicky dvojizbová na medziposchodí. Má balkón, obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou.
V suteréne je kotolňa pre ústredné vykurovanie objektu ako aj TUV s automatickým zásobníkom na peletky, taktiež zásobník a výmenník pre solárny ohrev, prípadne elektrické kúrenie. Taktiež ďalšia technická miestnosť, a práčovňa s práčkou a sušičkou.
ÚŽITKOVÁ dvojpodlažná ČASŤ (aktuálne v rekonštrukcií)
Slúži tak správcovi, ako aj hosťom, či už na oddych, alebo uskladnenie športovej výbavy, lyžiareň so sušičkou lyžiarok. Hostia tu majú možnosť vybrať si aj odložiť bicykle, lyže, skúter, športové náradie, využiť ping-pongový stôl, šípky, prípadne oddýchnuť v pohodlnej sedačke či zahrať stolný futbal, prípadne využiť ako garáž.
ZADNÝ DVOR:
Na okraji pozemku preteká riečka Demänovka, ktorá v či v zimných alebo horúcich letných mesiacoch ponúka príjemné osvieženie. Zima pri riečke Demänovke má svoje osobité čaro, ktoré utkvie v pamäti každého návštevníka. Novinkou pre hostí je aj možnosť relaxu pod holým nebom vo vyhrievanej Jacuzze,
A už spomínaná terasa s jedálenským prístreškom, dresovým stolom a grilom.
PREDNÝ DVOR:
Prístupová cesta, priestranné parkovisko, detské ihrisko
SIETE:
Objekt má vlastný zdroj vody, odpad vyúsťuje do obecnej kanalizácie, ELE.prípojka 420V, solárne konektory pre ohrev ÚK a TÚV. Budova a jej okolie je vybavené kamerovým a bezpečnostným systémom.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ďalšie informácie vrátane výkazov návštevnosti a hospodárnosti, foto na vyžiadanie alebo pri obhliadke.
Plocha: úžitková 600m2, zastavaná 214m2, pozemok 900m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 1 500 000 € vrátane provízie a právneho servisu.
Furinda Peter +421948912266
1 500 000 €