NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 1,5 izb. byt "SVIEŽI ŠTART", Jurigovo nám., Brati
Kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt “SVIEŽI ŠTART” s celkovou plochou cca 50 m2 na Jurigovom námestí v Karlovej Vsi sa nachádza na prízemí bytového domu z roku 1974, má klimatizáciu, kompletne vybavenú kuchyňu, vstavané skrine, veľkú lodžiu a pivnicu. Byt je orientovaný na juh. V blízkej budúcnosti čaká Jurigovo námestie komplexná obnova, čím sa výrazne zvýši kvalita okolitého priestoru.
DISPOZÍCIA BYTU
• Zádverie
• Predsieň
• Kúpeľňa, toaleta
• Samostatná spálňa
• Obývačka spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou
• Lodžia
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Celková plocha: 49,14 m2 (byt, lodžia, pivnica)
• Lodžia: 4,32 m2
• Poschodie: 1.NP (prízemie)
• Vykurovanie: ústredné
• Orientácia: JV
• Parkovanie: verejné
• Možný hypotekárny úver: áno
VYBAVENIE V CENE
• Bezpečnostné dvere
• Vstavané skrine
• Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, príprava na práčku
• Samostatná toaleta
• Kuchynská linka - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár, umývačka
• Kompletné osvetlenie bytu
• Klimatizácia 2x
• Pivnica
VÝHODY
• Kompletná rekonštrukcia bytu
• Ideálny ako štartovací byt
• Lodžia, 2 x klimatizácia, pivnica
• Chodba vedľa bytu využiteľná ako skladovací priestor
• Plná občianska vybavenosť - obchody, kaviarne, pošta, poliklinika, školy
• Blízko k MHD, do prírody, k lodenici, na diaľnicu
• Príjemné tiché okolie s množstvom zelene
• Pripravovaná rekonštrukcia Jurigovho námestia
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA
Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou našej kompletnej rekonštrukcie sú kompletne vymenené rozvody, podlahy, obklady, dlažby a sanita, interiérové dvere, nové stierky, maľovky a sadrokartónové stropy. Súčasťou štandardu je kompletne vybavená kuchyňa IKEA so všetkými spotrebičmi, vstavané skrine a osvetlenie celého bytu, klimatizácia, príprava na práčku. Na profesionálnu prezentáciu bytu využívame home staging, ktorého súčasťou sú dekorácie a doplnky, ktoré nie sú predmetom predaja.
CENA
199.860,- €
KONTAKT
Andrej Záhorec
+421 944 353 153
zahorec@generea.com
GENEREA, s.r.o.
www.generea.com
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Karlova Ves je rozvinutá časť Bratislavy s bohatou občianskou vybavenosťou. Veľmi blízko sa nachádzajú obchody, knižnica, známa reštaurácia Karloveská klubovňa, fitness centrá, poliklinika, pošta. V okolí sa nachádzajú aj školy, gymnázium a areály univerzity Komenského.
Celá “Karlovka” je pekné sídlisko s bohatou zeleňou a parkami.
Za pár minút autom alebo na bicykli sa dá dostať na Devínsku cestu popri Dunaji a odtiaľ je to len pár kilometrov do Devína. Na Botanickej ulici, ktorá je pár minút peši alebo jednu zastávku električkou, je obľúbená Karloveská zátoka s lodenicou a príjemným bufetom na lodi. Okolo celej oblasti sú pekné lesy, stačí si obuť turistické topánky, nejakú aplikáciu s mapou a vyraziť. Blízko je aj pripojenie na diaľnicu. Zastávky MHD sú pár minút od domu na Karloveskej ulici.
PRIPRAVOVANÁ REKONŠTRUKCIA JURIGOVHO NÁMESTIA
Jurigovo námestie v Karlovej Vsi patrí k zaujímavým verejným priestorom Bratislavy zo šesťdesiatych rokov dvadsiateho storočia. V súčasnosti sa pripravuje rozsiahla rekonštrukcia tohto terasovitého námestia, ktorej cieľom je vrátiť zanedbaný verejný priestor obyvateľom, zmierniť dopad klimatických zmien a priniesť novú prijateľnú mikro klímu v podobe doplnenia zelene, vodozádržných opatrení a nových vodných prvkov.
Skvalitnia sa pochôdzne plochy, pribudne detské ihrisko, námestíčko a pôvodná fontána od Teodora Lugsa, Eugénie Lugsovej a Jozefa Fabianeka sa sprístupní viac ľuďom. Obyvatelia s obmedzenou mobilitou budú mať na námestie lepší prístup vďaka novému výťahu. V priebehu roka 2022 prebieha príprava projektovej dokumentácie.
KONTAKT
Andrej Záhorec
+421 944 353 153
zahorec@generea.com
GENEREA, s.r.o.
www.generea.com
199 860 €