3 izb. byt s balkónom a krásnym výhľadom v Dúbravke, Koprivnická ul. BA IV., kompletná rekonštrukcia
3 izb. byt s balkónom a krásnym výhľadom v Dúbravke, Koprivnická ul. BA IV., kompletná rekonštrukcia
Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom na les, o výmere 66 m2, nachádzajúci sa na 12 z 12 podlaží bytového domu na Koprivnickej ulici v Bratislave IV- m. č. Dúbravka.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a to najmä: výmena elektrických rozvodov v byte vrátane novej poistnej skrine, rozvodov vody, odpadu a plynu. V celom byte sú kvalitné plastové okná Schűco s izolačným trojsklom, kovanie je vyhotovené s bezpečnostnými poistkami pre deti, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, nové zárubne a interiérové dvere, nové laminátové podlahy, nová dlažba v kuchyni, nová dlažba a obklady v kúpeľni a WC, na balkóne je mrazuvzdorná dlažba. Byt je kvalitne vystierkovaný a čerstvo vymaľovaný. V celom byte je dômyselne navrhnutý a na mieru vyrobený nábytok, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru. V Byte sú natiahnuté dátové rozvody (1 Gb/s LAN sieť vo všetkých izbách a aj v kuchyni).
V bytovom dome sú dva výťahy, chodba pred bytom je uzamykateľná, slúži len pre dva byty na poschodí ako aj samostatná miestnosť o veľkosti 12 m2 určená na bicykle, kočíky, a iné.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, nová strecha, nová vstupná brána, výmena ležatých rozvodov, nové schránky. Bytový dom je zateplený.
Obývacia izba:
- obývačkový nábytok na mieru vrátane pracovnej časti,
- výstup na balkón
Spálňa:
- nábytok na mieru vrátane manželskej postele
Detská izba:
- vstavaná šatníková skriňa
Kuchyňa :
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so samozatváracími a výklopnými mechanizmami značky Blum a zabudovanými spotrebičmi:
- elektrická teplovzdušná rúra značky Electrolux,
- plynová varná doska značky Bosch,
- vstavaná mikrovlnná rúra značky Electrolux,
- zabudovaná umývačka riadu Siemens
- chladnička s mrazničkou značky Liebherr,
Kuchyňa je priestranná s jedálenským stolom a štyrmi stoličkami.
Chodba:
- vstavané šatníkové skrine s odvetraním,
- skriňa na topánky, vstupný vešiak so zrkadlom,
Kúpeľňa :
- nová kúpeľňa so sprchovým kútom (1200 mm x 900 mm),
- elektrický rebríkový radiátor, práčka,
- kúpeľňový nábytok,
WC :
- samostatné s umývadlom,
- závesné - Geberit,
Byt sa predáva vrátane nábytku a zariadenia v byte okrem sedačky (prípadná dohoda možná).
HLAVNÉ VÝHODY:
- prostredie plné zelene, parky hneď pri dome,
- slnečný byt, výborná orientácia spálňa a detská izba na juhovýchod , kuchyňa a obývačka
na juhozápad,
- byt je veľmi tichý, žiadna frekventovaná cesta v blízkosti,
- kvalitná kompletná rekonštrukcia bez potreby akýchkoľvek úprav,
- kompletne zariadený, veľa úložného priestoru,
- posledné poschodie, žiadni susedia nad bytom,
- k bytu prislúcha pivničná kobka,
- uzamykateľná chodba pre dva byty spolu s miestnosťou na bicykle, kočíky a pod.,
- slušný vchod, pokojní susedia,
- komfort pokojného bývania s pridanou hodnotou nezastavaného výhľadu,
Lokalita:
Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je osadený vo veľmi tichom prostredí plnej zelene, výhľad z bytu je priamo na les, v okolí domu sú vzrastlé stromy, parky, vchod do domu pravidelne udržiavaný s krásnou záhradnou úpravou. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotne stredisko, ihriská, športoviská, fitness centrá, kostol, obchody, banky, reštaurácie, pizzerie, služby a iné. (na pešo Lidl, Billa, dom kultúry Dúbravka).
Orientácia bytu:
- spálňa a detská izba na juhovýchod,
- obývačka a kuchyňa na juhozápad,
Byt je bez tiarch a predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
CENA 219.000,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri , vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky ochrany Vašich financií pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom vlastných zdrojov. Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami.
219 000 €