Moderný 6 izbový apartmán Donovaly pri zjazdovke
Predám moderný 6izbový apartmán v apartmánovom dome Šafrán – Donovaly, 186 m²
Ponúkame na predaj unikátny, priestranný apartmán s rozlohou 186 m², ktorý vznikol rekonštrukciou nebytového priestoru. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na troch podlažiach a poskytuje jedinečné bývanie s dôrazom na komfort a moderné vybavenie.
Pre lepšiu predstavu je k dispozícií video obhliadka aj s možnosťou merania tu: https://my.matterport.com/show/?m=3gj871jcyYi
Lokalita:
Apartmán je situovaný v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, priamo v apartmánovom dome Šafrán, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskej zjazdovky. Len kúsok od apartmánu sa nachádza nástupná stanica lanovky Záhradište.
Donovaly sú ideálnym miestom pre oddych počas celého roka:
• Zimné aktivity: Lyžovanie, klzisko, snow bary, atrakcie pre rodiny v stredisku Park Snow.
• Letné aktivity: Cyklotrasy, turistické chodníky, atrakcie ako Habakuky, Donovalkovo, bobová dráha.
• Občianska vybavenosť: Reštaurácie, bary, obchod a miestny remeselný pivovar.
Dispozícia a vybavenie:
• Vstup na treťom poschodí:
o 2 kúpeľne (každá so sprchovacím kútom a toaletou), vybavené práčkou a sušičkou.
• Druhé poschodie:
o Veľkorysý voľný priestor (54 m²) využiteľný ako obývacia časť, herňa, knižnica alebo pracovný priestor.
o Samostatná spálňa (10 m²) s manželskou posteľou a skriňou.
o Priamy vstup na úroveň terénu cez veľké okno, ktoré slúži ako alternatívny vstup do apartmánu.
• Prvé poschodie:
o Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky s vysokým stropom (4,4 m), ktorý dodáva priestoru vzdušnosť.
o 4 spálne: 3 spálne (9,3 m²) vybavené manželskými alebo poschodovými posteľami a skriňami a 1 väčšia spálňa (13 m²) s poschodovou posteľou a skriňou.
Technické vybavenie:
• Kvalitná rekuperácia vzduchu ovládateľná cez aplikáciu, zabezpečujúca vetranie bez straty tepla v zime a chladenie v lete.
• Moderné osvetlenie s veľkým množstvom svietidiel.
• Prvé poschodie dodatočne tepelne a zvukovo zaizolované v podlahe aj v strope. To znamená úsporu pri vykurovaní, ale hlavne absolútne ticho a zvukovú izoláciu od zvyšku domu.
• Plne vybavená kuchyňa: Indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, odsávač pár, kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač a kompletné kuchynské príslušenstvo. Všetky veľké spotrebiče sú kvalitné výrobky značky Bosch.
• Obývačka zariadená pre váš pohodlný relax.
• V apartmáne je predpríprava na kamery a snímače alarmu
• Okno smeruje do krytého, uzamykateľného, priesvitného anglického dvorca. To zabezpečuje dostatok denného svetla, priestor na skladovanie lyží dostupný zvonku, možnosť nabíjania elektromobilu odpojiteľnou elektrickou zásuvkou a absolútne súkromie (krytie dvorca je nepriehľadné).
Ďalšie výhody:
• Inteligentné kúrenie: Centrálne vykurovanie s radiátormi a doplnkové elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti a kúpeľniach – oboje ovládateľné cez aplikáciu.
• Vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil.
• Vysokorýchlostný optický internet s DECO mesh sieťou.
• HomePod na správu cez Siri od Apple.
• Apartmánový dom má recepciu počas pracovných hodín pracovných dní, dostatok parkovacích miest a zimnú údržbu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné kamery.
• V dome sa nachádza sauna a bazén (momentálne mimo prevádzky podľa dohody vlastníkov).
• Skrinky na kľúče vo vchode umožňujú jednoduché využitie na prenájom cez Airbnb alebo podobné služby. V okolí pôsobia firmy zabezpečujúce prenájom, upratovanie, pranie a ďalšie služby.
• Apartmán je ideálny na komfortné bývanie, rekreáciu alebo investičné účely.
Výhoda pri predaji priamo od vlastníka:
Predávam tento apartmán priamo ako vlastník, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Tento prístup znamená nižšiu cenu pre vás, keďže nemusíte platiť províziu realitnej kancelárii. Kupujúci tak môže ušetriť a zároveň získať kvalitnú nehnuteľnosť za atraktívnejšiu cenu.
Cena: 399 000€
K dispozícií ihneď.
Kontakt: Mgr. Slavomír Skovajsa, slav.skovaj@gmail.com, 0915 907 043
Ďalšie informácie na vyžiadanie.
399 000 €