Trenčianska - Ružinov, NIVY, 2p./4, 2i byt, 63 m2, rekonštruovaný byt i dom, pri OC NIVY, VÝHĽAD NA
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej a pokojnej lokalite v širšom centre, kde máte všetko poruke?
Chcete bývať v kvalitne zrekonštruovanom tehlovom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru?
Preferujete zdravý životný štýl a vyhľadávate čerstvé BIO potraviny priamo od pestovateľov?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a slnečný 2i byt s balkónom v osobnom vlastníctve na Trenčianskej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti trhoviska "Miletička" neďaleko zrekonštruovanej historickej budovy Pradiarne 1900 a OC NIVY je určený iba Vám.
Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom vyhľadávanom tehlovom bytovom dome (pod bytom sa nachádza ešte byt), ktorý je orientovaný na juhovýchod. Úžitková plocha bytu je 63,19 m2 (57,36 m2 byt, 2,2 m2 pivnica a 3,63 m2 balkón).
Veľkým benefitom bytu je jeho kvalitná kompletná rekonštrukcia (prebehla v roku 2010). V byte boli menené plastové okná, rozvody elektriny, vody a odpadu, stierky, kuchyňa na mieru, rekonštrukcia kúpeľne s toaletou, repasované parkety z masívu a interiérové dvere.
V kuchyni na mieru sú zabudované spotrebiče od spoločnosti Fagor (umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) a AMICA (chladnička s mrazničkou), kameninový drez, práčka Elektrolux.
V byte isto uvítate svetlú a priestrannú dispozíciu, ktorá je spôsobená nielen slnečnou orientáciou, ale aj zvýšeným stropom - 2,8 m. Zo spálne i z kuchyne máte priamy vstup na balkón, kde si viete v letných mesiacoch užiť rannú kávu.
Čo v byte určite oceníte je dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa v obývacej izbe. Sezónne veci si môžete odložiť v murovanej pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 166 EUR/mes. správca + elektrina 17 EUR/mes. a plyn.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený (2020), menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána.
Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok.
Zaujal Vás byt na Trenčianskej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady a prílohy k bytu na stiahnutie nájdete na stránke:
https://rb.gy/uqw36d
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 225.000 EUR
Cena nábytku je otázkou dohody
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
© Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
225 000 €